初夏，南方進入汛期。常德降水過程明顯增多，降水強度顯著增強，受其境內(nèi)澧水流域，沅水流域兩大水域的的影響，對防汛、抗汛工作提出了更高的要求。在各級防汛工作中，物業(yè)管理工作的防汛、抗汛是最重要的一環(huán)，它承擔著保障小區(qū)、機關單位等汛期安全的重要使命，物業(yè)管理的每一個工作人員他們都是義務的防汛、抗汛隊員，今天就請跟我一起來看看陽光物業(yè)的工作人員是怎么開展防汛、抗汛工作的：

一、思想高度重視。

每年汛期到來之前，我公司都會組織全員進行防汛、抗汛動員。每個項目明確防汛指揮第一責任人、汛情預警人員、汛情應急處置人員等。 各義務防汛、抗汛人員24小時隨時待命，遇緊急情況能在第一時間趕到現(xiàn)場進行有效處置，做到召之即來，來之能戰(zhàn)，戰(zhàn)之能勝。對防汛、抗汛工作層層分解，明確責任，做到汛前有準備，遇險情能快速、應急反應，事后恢復秩序井然，切實成為保障業(yè)主生命和財產(chǎn)安全的主力軍。

二、落實各項防汛、抗汛措施。

1、進行隱患排查。汛期時期，各項目每天必須重點檢查排水口、排水井，落水管等部位是否通暢，如有堵塞立即處理；各天臺屋面的設備機房、地下室出入口、地下室排水口等是否排水流暢，有無發(fā)生雨水倒灌的可能？要做到心中有數(shù)，排水通暢；排水設施（如地下室潛水泵）是否能隨時投入工作狀態(tài)；其它有安全隱患的部位如道路、圍墻、欄板護欄有塌陷或脫落風險的應及時加固。

2、進行提前預警。一是提前儲備各類防汛、抗汛物資如抽水泵、雨衣、雨鞋、手電筒、防水沙包、防水擋板、鐵鍬、警戒帶、救生衣等。二是在汛期每天提前關注天氣信息和各大媒體、主管機關發(fā)布的汛情預警信號，以提前作出應對。

3、進行預案演練。凡事預則立，不預則廢。為應對洪汛，我們提前制定了應對預案。同時還需做到以下三點：一是明確防汛、抗汛人員的定人、定崗和其工作職責，做到汛情發(fā)生時能迅速參與抗汛工作而不至于打亂仗。二是對抗汛人員有培訓有要求，當汛情發(fā)生時能正確應對，采取有效的措施進行抗汛工作，同時對抗汛有功和表現(xiàn)突出的人員給予獎勵和表彰，抗汛處置不力的人和事則給予嚴厲考評，如若造成損失則追究其相應責任。三是進行實操演練。從預警到傳遞信息再到處置險情各個環(huán)節(jié)反復實操，反復總結，做到應對各種洪汛險情都能正確、及時、有效的成功處置。

三、成功處置洪汛險情，關鍵時刻顯擔當。

上半年較大的洪汛險情已發(fā)生3次，我公司管理的項目如江山如畫、淺水灣、錦安嘉苑等小區(qū)，由于其所處的地理位置的緣故，當洪汛一來，地下室就會面臨倒灌的危險。地下室業(yè)主停放車輛較多，各類設施設備也一般都安裝在下面，因此，當暴雨排水不及時（當室外水位高于室內(nèi)排放水位）則會倒灌入地下室，如果倒灌到一定程度二次供水、二次供電設施設備被水浸泡就會造成業(yè)主停水、停電，影響業(yè)主的正常生活。設備損壞后恢復費用巨大，且耗時長、難度大。車輛泡水更是會造成不可估量的損失。僅從以上幾點就可看出物業(yè)管理在抗汛工作的重要性。每次遇到險情我們的工作人員就要在室外冒著暴雨在倒灌口扛沙包、堵雨水；冒著雷電的危險在室外通溝渠；室內(nèi)工作人員冒著觸電的危險接入臨時水泵排水，隨時密切監(jiān)視各電梯、配電系統(tǒng)是否有浸水情況，同時還要及時向業(yè)主通報險情安撫業(yè)主。我們的員工全員參與，連續(xù)作戰(zhàn)，不怕苦、不怕累、不怕險，險情不退人員不撤，直至洪汛不再構成危險，他們才會從抗洪戰(zhàn)斗的陣地上撤下來。

總之，汛情期間陽光物業(yè)必會準備充分，抗汛有力，在做好本職防汛、抗汛工作的同時，還將積極配合社區(qū)、街道，抽調精干力量參與義務抗汛工作，彰顯“陽光人”關鍵時刻顯擔當，成為參與防汛、抗汛的一支生力軍力量。